Monsieur l’Échevin,
Vous n’êtes pas sans savoir que Matexi projette de construire un nouvel “écoquartier” de 400 logements à Burenville, le “Belle Fleur 187”. Ce projet se situe sur un ancien terril abandonné où la nature a repris ses droits et constitue aujourd’hui une friche et un poumon vert pour les habitants de ce quartier. Le futur busway Ans-Chênée passera dans ce projet. Si le quartier entre Liège et St-Nicolas nécessite que les pouvoirs publics lui redonnent du dynamisme et des espaces publics de qualité, ce projet suscite plusieurs interrogations.
D’une part, ce projet de lotissement n’est pas le seul actif dans les environs (projet immobilier de 40 appartements près du terril du Piron de la société CGP INVEST, un projet sur le site de l’ancienne clinique de l’Espérance à Montegnée de BlueStone Invest [première phase : 16 maisons et 8 appartements – deuxième phase : environ 250 appartements et rez-de-chaussée commerciaux]). Tous ces projets vont avoir un impact sur la dynamique et la mobilité du quartier. Or, certains sont situés sur le territoire de la commune de St Nicolas, d’autres sur celui de la Ville de Liège ou à cheval sur les deux.
Pour Vert Ardent, il est essentiel d’être d’avoir une vision commune et concertée avec la commune de St-Nicolas afin d’envisager de manière globale ces problématiques, d’harmoniser les projets d’aménagement, et d’assurer un développement cohérent et durable du quartier, en lien avec les enjeux climatiques. Dans ce contexte :
– Allez-vous initier une collaboration avec la commune de St Nicolas ?
– Allez-vous créer un groupe de travail commun avec pour mission l’élaboration d’un MasterPlan intégrant les enjeux liés à la mobilité, au Busway et aux projets immobiliers, à la verdurisation (en ce compris la gestion des espaces verts existants) et à la rénovation urbaine globale du quartier ?
– Dans le cadre de ce MasterPlan, aurez-vous une attention particulière à la rue St Nicolas et à sa requalification ?
D’autre part, le projet Matexi pose de nombreuses questions, d’un point de vue environnemental, en termes de stabilité, d’inondations, etc. Un collectif citoyen s’est d’ailleurs créé pour sauver le poumon vert sur lequel Matexi projette de réaliser son projet. Voici donc nos questions :
– La friche sur laquelle va s’implanter le projet est reprise dans la “chaine des parcs” du projet de territoire de la Ville de Liège. Ce dernier prévoit que ces parcs guident l’urbanisation et non l’inverse comme cela semble être le cas ici. A notre estime, la solution réside dans la préservation d’un espace de biodiversité, qui peut rester sauvage, et la création d’un parc public de qualité accessible aux familles. Comment allez-vous faire respecter cet objectif dans le cadre du projet qui vous sera soumis ?
– Le projet se situe sur un ancien site minier avec un nombre important de puits. Quel sera l’impact du projet sur la stabilité du sol, notamment sur les maisons avoisinantes ?
– Le Schéma d’orientation locale indique que l’obtention d’une dérogation à la Loi sur la conservation de la nature et des espèces protégées vu la présence d’espèces protégées sur le site est un préalable indispensable à ce projet. Cette dérogation a-t-elle déjà été sollicitée ?
Merci d’avance pour vos réponses.
Manon Wuine, Caroline Saal, Laura Goffart, Pierre Eyben et Silvana Zilli pour le groupe Vert Ardent
Interpellation soumise en vue du conseil communal du 30 juin 2025
